Kada izvršenje na nekretninama supružnika nije dopušteno?
Vrhovni sud Republike Srpske u presudi 71 0 P 288962 20 Rev od 13. 10. 2021. godine je zauzeo stav da izvršenje nije dopušteno na dijelu nekretnine koji predstavlja bračnu stečevinu supružnika – i to u onoj mjeri u kojoj treće lice (supružnik) ima dokazano suvlasništvo.
Ako supružnik pravosnažnom presudom dokaže da je nekretnina stečena u braku i da mu pripada 1/2 suvlasničkog dijela, izvršenje se može provesti samo na drugoj polovini, koja pripada izvršeniku.
Zašto se bračna stečevina štiti od izvršenja?
Prema Porodičnom zakonu Republike Srpske, imovina stečena u braku nastaje originarno – zajedničkim radom supružnika. To znači:
- suvlasništvo nastaje po sili zakona,
- nije potreban upis u zemljišnu knjigu da bi pravo postojalo,
- zemljišna knjiga ima deklarativno, a ne konstitutivno dejstvo kod bračne tekovine.
Sud je naglasio da je tužiteljica stekla 1/2 suvlasničkog dijela prije nego što je tražilac izvršenja uspostavio svoje založno ili sudsko pravo. Zato izvršenje na njenom dijelu nije dopušteno.
Presuda kojom je dokazano suvlasništvo mijenja situaciju u izvršnom postupku
Tužiteljica je pravosnažnom presudom dokazala da su:
- stambena zgrada i
- pomoćne prostorije
zajednička bračna imovina u suvlasništvu nje i supruga po 1/2.
Takav dokaz automatski znači da prinudna naplata ne može pogoditi njen dio.
Ustavna i evropska zaštita prava na imovinu
Sud se poziva i na šira pravna načela:
- Ustav BiH štiti pravo na imovinu svakog lica.
- Protokol 1 uz Evropsku konvenciju garantuje mirno uživanje imovine i zabranjuje oduzimanje imovine osim u javnom interesu.
Pojam „imovina" tumači se široko i uključuje različita imovinska prava, pa i suvlasničke dijelove nad nekretninama.
Pravila Zakona o izvršnom postupku
Član 70. ZIP-a štiti treća lica čija prava na nepokretnosti:
- postoje prije pokretanja izvršnog postupka,
- mogu biti povrijeđena prinudnim izvršenjem.
Cilj je da se:
- izvršenje sprovodi samo na imovini koja zaista pripada izvršeniku,
- izbjegne da imovina trećeg lica bude pogođena naplatom duga.