Dokaz prava korištenja poslovnog prostora: šta propisi zahtijevaju?
Šta se smatra dokazom prava upotrebe prostora
Članom 2. alineja (2) Pravilnika o minimalnim tehničkim i drugim uslovima za obavljanje obrtničkih i srodnih djelatnosti propisano je šta se priznaje kao dokaz o pravu upotrebe poslovnog prostora, funkcionalnog zemljišta i drugih vanjskih površina. Kao dokaz se prihvata zemljišnoknjižni izvadak, odnosno ovjereni ugovor ili sudska potvrda o sticanju vlasničkog prava, kada je nosilac obrtničke ili srodne djelatnosti vlasnik ili suvlasnik poslovnog prostora.
Također, dokaz o pravu upotrebe postoji i u slučaju kada nosilac djelatnosti koristi poslovni prostor na osnovu zaključenog ugovora o zakupu, uz obavezu da se dostavi ovjereni ugovor sa vlasnikom prostora, kao i zemljišnoknjižni izvadak vlasnika, odnosno ovjereni ugovor ili sudska potvrda o sticanju vlasničkog prava.
Popunjavanje Izjave o ispunjavanju minimalnih uslova
Prilikom popunjavanja Izjave o ispunjavanju minimalnih tehničkih i drugih uslova za obavljanje obrtničke djelatnosti, rubrika A – Podaci o davaocu izjave, popunjava se u skladu sa njenim nazivom, odnosno navodi se adresa prebivališta davaoca izjave.
U rubrici B unose se podaci o površini funkcionalnog zemljišta i drugim vanjskim površinama, kada je riječ o obavljanju poljoprivredne djelatnosti, kao i sjedište djelatnosti, uz priložen dokaz o pravu upotrebe poslovnog prostora.
Dijelovi Izjave koji se ne popunjavaju
Dio Izjave koji se odnosi na poslovni prostor i uređaje u konkretnom slučaju se ne popunjava, osim ako posebnim propisom koji uređuje oblast poljoprivrede nije drugačije određeno.
Funkcionalno zemljište i pojam izdvojenog prostora
Zakonom je jasno propisano da se pojam „izdvojeni prostor" odnosi isključivo na poslovne prostore, a ne na funkcionalno zemljište i druge vanjske površine. Zbog toga se zemljište na kojem ne postoji izgrađen objekat za stanovanje ne može smatrati izdvojenim prostorom u smislu važećih propisa.