Zakonske definicije poslovnog i radnog prostora
Pravilnikom o minimalnim tehničkim i drugim uvjetima za obavljanje obrtničkih i srodnih djelatnosti propisane su osnovne definicije koje se odnose na poslovni prostor, radni prostor, radno mjesto i pomoćne prostorije. Ove definicije predstavljaju osnov za procjenu ispunjenosti uslova za obavljanje obrtničke djelatnosti.
Obavljanje djelatnosti u stambenom prostoru
U slučaju obavljanja djelatnosti u stambenom prostoru, obrtnik je dužan osigurati posebnu prostoriju minimalne površine od 9 m². Ovaj uslov odnosi se isključivo na situacije u kojima se djelatnost obavlja unutar prostora namijenjenog stanovanju.
Razlika između zakupa stambenog prostora i zakupa radnog mjesta
U konkretnim slučajevima ne radi se o iznajmljivanju stambenog prostora, već o zakupu radnog prostora za određeno radno mjesto u okviru poslovnog objekta. Takav zakup najčešće podrazumijeva i korištenje dodatnih usluga, poput prijema pošte, korištenja interneta i sličnih pratećih usluga, koje zajedno čine jedinstven paket.
Organizacija prostora u poslovnom objektu
Raspored, broj i namjena radnih i pomoćnih prostora u poslovnom objektu moraju biti usklađeni sa stvarnim potrebama obrtničke ili srodne djelatnosti. Osim prostora namijenjenog radnim mjestima i opremi, moraju biti osigurane i propisane površine za nesmetano kretanje i eventualni transport unutar objekta.
Minimalna površina radnog mjesta – šta propisi kažu?
Pravilnikom nije propisana minimalna površina radnog mjesta potrebna za rad obrtnika. Imajući u vidu prirodu djelatnosti i specijalizovanu namjenu virtualnih ureda, ne postoji pravna prepreka da se zahtjevu stranaka udovolji i da se izda odobrenje za obavljanje djelatnosti na osnovu ugovora o zakupu.
Uloga inspekcije u provjeri uslova rada
Ključni uslov je da korištenje raspoloživog prostora, zajedno sa dodatnim paketom usluga, bude u potpunosti prilagođeno specifičnim potrebama djelatnosti. Ispunjenost tih uslova provjeravaju nadležne inspekcije tokom redovnog inspekcijskog nadzora, u skladu sa Zakonom o obrtu i srodnim djelatnostima u Federaciji BiH.